A propos de ce bien
VILLEURBANNE - T2 de 44 m² - LUMINEUX - AU PIED DU TRAMWAY RECONNAISSANCE BALZAC - GARAGE
Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel doté d'un placard de rangement. La pièce de vie de 21 m² avec son coin cuisine offre un cadre agréable et convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort de vie.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Les points forts :
oRésidence sécurisée de 2013
o3e étage avec ascenseur
oExposition sud
oAppartement lumineux
oChambre de 12 m²
oWC séparé
oTramway au pied de l'immeuble
oProximité immédiate des commerces, écoles et services
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché et parfaitement desservi.
À découvrir sans tarder !
Charges mensuelles : 115 € / mois
Taxe foncière : 707 €
Pour plus d'informations, contactez Cécile DURIEUX par mail à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 07.80.99.79.92.
Prix de vente : 231 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (76)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 231 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.80.99.79.92
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
