A propos de ce bien
À Villeurbanne, rue Jean Ottavi, à deux pas du métro République, cet appartement traversant de 70 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001. Il bénéficie de deux terrasses exposées nord et sud.
Lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une vue dégagée. La pièce de vie de 33 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud.
Les deux terrasses, réparties de part et d'autre de l'appartement, totalisent 12 m² d'espaces extérieurs. La seconde, accessible depuis la cuisine, offre une exposition nord appréciable en période estivale.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. La chaudière individuelle est neuve, les huisseries sont également neuves.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché.
Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.
Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 395 € par an
- DPE : C (117)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 79 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 439 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
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- 4 Rue Du Mail
- 69004 LYON
- 09.50.13.28.08
- 09.50.13.28.08
- Fiche agence
- Site Web
