Vente appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33009404

300 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 121 m² de surface
  • 2 479,34 € prix / m²

A propos de ce bien

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Villeurbanne - Rue Georges Courteline
Venez découvrir cet appartement T4 de 120 m2 au premier étage avec deux terrasses, au sein d'une copropriété de 1978.
Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant.

Le bien se compose comme suit :
entrée, dégagement, pièce de vie, terrasse, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), trois chambres, une autre terrasse, salle d'eau, buanderie, WC indépendant.

Lots annexes : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété, une place de parking extérieure et une cave.

Ses atouts : grands volumes, ascenseur, calme, double terrasse.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 ---

Charges annuelles : 2 090 euros.
Lots annexes : une cave & un garage simple + place de parking extérieure privative en sus pour 30 000 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
118 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : D / GES : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 euros et 1 920 euros.

Prix : 300 000 euros hors garage et place de parking extérieure, honoraires charge vendeur 2 % TTC.

Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • Surface de 121,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (161)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 300 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 118 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 090 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MY COCOON

    • 16 Rue Franklin
    • 69002 LYON
Pas de visuel

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