Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33066803

189 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 61 m² de surface
  • 3 103,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T3 avec terrasse et Box de parking:

Au coeur du quartier Perralière, venez découvrir ce appartement T3 au 15° étage, avec sa vue panoramique et ses balcons de 11m².

La pièce de vie est orienté Ouest afin de bénéficié de la vue. La cuisine attenante au salon, peut être facilement ouverte.
Coté nuit, 2 chambres avec rangements ayant également accès au balcon.

Une climatisation réversible récente permet de profiter des avantages de cet appartement tout l'été.

La luminosité et la vue sont des atouts de ce bien, rare sur le marché.

Points forts:
- 15° étage,
- Climatisation récente,
- Double vitrage récent et volets éléctriques,
- Chauffage collectif,
- DPE: C - A
- Porte blindée,
- Ascenseur,
- Cave,
- Gardien,
- Visionphone.

- Un BOX DE GARAGE fermé en sous sol est INCLU dans le prix.

Travaux de rafraîchissements à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
[email protected]



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905010492

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 19/06/2026
  • Surface de 60,90 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 16
  • Etage : 15
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 266 € par mois
  • DPE : C (118)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 189 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 90 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pietrapolis Chalon-Sur-Saône

    • 14 Quai Victor Augagneur
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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