Vente appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33071171

213 611 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 39 m² de surface
  • 5 477,21 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Villeurbanne, offrant une surface optimisée de 38,18 m². Situé dans un environnement paisible, ce bien moderne attire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Les atouts de ce bien incluent de nombreux espaces verts à proximité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant. La résidence est dotée d'équipements contemporains qui simplifient votre quotidien.

Implantée à Villeurbanne, cette résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du centre de Lyon. Le quartier est dynamique et offre une ambiance conviviale avec ses nombreux cafés, restaurants et boutiques. Profitez de la proximité immédiate des parcs et espaces de loisirs pour des moments de détente en plein air.

L'architecture de la résidence est moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain. Les appartements de cette résidence sont pensés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les finitions intérieures sont soignées pour garantir votre bien-être au quotidien.

Côté transports, vous serez idéalement desservi. À seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus C26 et C17 vous emmènent directement vers les principaux axes de la ville. La station de métro Flachet sur la ligne A est à 10 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon et au-delà. Pour les automobilistes, la proximité de l'A42 et de la D383 vous assure un accès rapide aux grands axes routiers.

L'environnement offre une multitude de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles. Les services de santé et les installations sportives complètent l'offre locale pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel certain, alliant confort, modernité et praticité. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 39,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 19 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 213 611 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 170 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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