A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce studio moderne à Villeurbanne, une opportunité unique d'allier confort et praticité au quotidien. D'une surface de 33,46 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de ce bien incluent un charmant jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité et un espace optimisé pour un maximum de fonctionnalité.
Villeurbanne est une ville dynamique, située aux portes de Lyon, qui offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale, est proche de grandes entreprises, de pôles universitaires et culturels, et bénéficie d'une vie de quartier animée.
La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations de qualité, avec des espaces de vie bien pensés. Chaque studio est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, intégrant les dernières normes énergétiques pour un confort de vie optimal.
Côté transports, le secteur est idéalement desservi. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied la ligne de bus C26, qui vous connecte rapidement au centre-ville de Lyon, et la station de métro Gratte-Ciel (ligne A), facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous accédez rapidement aux axes routiers majeurs tels que le périphérique Laurent Bonnevay, vous permettant de rejoindre les autoroutes A42 et A43 en un clin d'œil.
L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés, et services variés sont accessibles à pied. Profitez des nombreux parcs et espaces verts pour des moments de détente ou des activités en plein air.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un studio neuf dans un secteur prisé de Villeurbanne. Un choix idéal pour un investissement durable et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 17 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 232 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
