A propos de ce bien
Votre agence Ginet immobilier est heureuse de vous proposer ce local ce local commercial de 53 m².
Idéalement situé au début de la rue Léon Blum à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché.
En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement plus calme tout en restant parfaitement accessible. Ses volumes sont aujourd'hui répartis en trois espaces distincts, offrant une configuration modulable et fonctionnelle selon votre activité : profession libérale, bureaux, showroom, cabinet, ou toute autre activité tertiaire.
Le local dispose également de WC séparés ainsi que d'un coin cuisine, apportant un réel confort au quotidien.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, notamment du nouveau tramway T6, facilitant l'accès.
Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un quartier en pleine évolution.
Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1986
- Surface de 53,00 m2
- 2 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 486 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 162 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GINET IMMOBILIER
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- 16 Rue Brison
- 42300 ROANNE
- 04.77.71.37.69
- 04.77.71.37.69
- Fiche agence
- Site Web
