A propos de ce bien
Réf : 79MARS-711-CHB
CHAMBRE À LOUER DANS UN APPARTEMENT - QUARTIER FLACHET
L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 79 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Cet appartement de 111 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux entre colocataires. L'appartement dispose également de 2 salles de douche, 2 WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
La chambre privative est aménagée avec un lit double, un espace de travail avec bureau et chaise, ainsi que des rangements, et un BALCON.
Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont également collectives. Ces éléments sont compris dans le forfait de charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à 1 minute, métro à environ 5 minutes) et des commodités. Éligible aux APL. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer : 375euros HC/mois
Forfait de charges : 165euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère, prestation ménage hebdomadaire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 150euros TTC comprenant (50euros TTC pour l'état des lieux et 100euros TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 199.26euros HC/mois, soit 10.80euros/m²
Loyer majoré : 239.85euros HC/mois, soit 13.00euros/m²
Complément de loyer : 135.15euros/mois compte tenu du fait que l''appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété, une vue dégagée avec balcon terrasse pour chaque chambre.
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Disponible de suite !
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Commodités
- Divers biens
- Construction : 1972
- Surface de 110,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (135)
- GES : C (29)
À propos du loyer
Loyer 540 € par mois, charges comprises.
Dont : 165 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 135,15 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 150 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIMOUZI TRANSACTION
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- 8 Quai De Serbie
- 69006 LYON
- 04.37.23.11.50
- 04.37.23.11.50
- Fiche agence
- Site Web
