A propos de ce bien
Local commercial à vendre – Murs commerciaux
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec l'acquisition de murs commerciaux idéalement situés sur l'avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, axe dynamique et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 7,50 mètres, offrant une attractivité commerciale certaine. Il développe une surface totale de 84 m², actuellement aménagée en un seul volume, permettant une grande liberté d'agencement selon l'activité envisagée.Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur.
Taxe foncière : 1 369 €
Charges annuelles : 1 620 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 04 72 43 94 94.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1960
- Surface de 84,00 m2
- Nombre d'étage : 7
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AQUILA IMMOBILIER
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- 105 Avenue Roger Salengro
- 69100 VILLEURBANNE
- 06.62.82.94.94
- 04.72.43.94.94
- Fiche agence
- Site Web
