Vente appartement 3 pièces 77410 - Villevaudé

Réf. : EVR-32989005

Au cœur de Villevaudé, cet appartement de 3 pièces développe environ 74 m2 de surface et se situe en rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle divisée en seulement trois lots.

L'appartement a été rénové en 2003 et présente aujourd'hui un intérieur soigné et bien entretenu. La pièce de vie principale, d'environ 33 m2, réunit séjour et cuisine dans un volume convivial, idéal pour organiser l'espace selon vos envies.
Deux grandes chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une chambre d'amis ou un bureau à domicile.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Le confort a été particulièrement pensé avec des fenêtres en PVC double vitrage associées à des volets roulants électriques, pour une bonne isolation et une utilisation aisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de moins de dix ans, complétée par une VMC qui participe à une bonne ventilation de l'ensemble du logement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet privatifs de 30 m2 supplémentaires.
Le tout s'accompagne d'une place de parking et d'un box fermé.

L'appartement se trouve dans un environnement calme, au sein d'un petit village, tout en restant à seulement 5 minutes de l'A104 et à 10 minutes des centres commerciaux de Claye-Souilly et de la gare de Lagny-Thorigny, ce qui permet de concilier cadre de vie paisible et accès rapide aux commodités et aux transports.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1044 €
- Charges de copropriété : 300€ /an. Comprend uniquement l'assurance de la Copropriété
- DPE : C
- Mode de chauffage : chaudière gaz
- Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage

Mentions légales :

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