Vente maison 5 pièces 77410 - Villevaudé

Réf. : EVR-32614929

Maison familiale 125 m² avec sous-sol total – 4 chambres – Terrain 450 m² - Pompe à chaleur.
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Située à Villevaudé, dans un environnement calme et recherché, quartier familiale à seulement 4 minutes de l'accès autoroute A 104, Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 125 m² habitable , édifiée sur un terrain de 450 m².
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Elle se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparé au rez-de-chaussé.
A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
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Caractéristiques techniques :

DPE : D
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
Ballon d'eau chaude éléctrique (300l)

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À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Les + :

Belle luminosité
Vie de plain-pied possible
Sous-sol total
Terrain facile d'entretien
Pompe a chaleur air/air avec climatisation

Idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00139 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr