A propos de ce bien
Au coeur du Beaujolais, dans la commune prisée de Villié-Morgon, cette maison familiale 5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre nature, vignes et tranquillité.
Développant environ 132 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
La pièce de vie principale, de plus de 40 m², constitue un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et sa terrasse attenante.
La maison propose quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou télétravail.
À l'extérieur, les dépendances offrent un réel confort d'usage : garage spacieux de 46 m² avec une mezzanine permettant un bel espace de stockage, un préau couvert de 36 m², stationnements et espaces pratiques
La maison bénéficie également d'équipements améliorant son confort énergétique : installation de panneaux photovoltaïque , poêle à bois, toiture isolée
Située dans un environnement recherché, la propriété permet de profiter pleinement du cadre de vie du Beaujolais, tout en restant à proximité des axes vers Belleville et Villefranche-sur-Saône.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre de vie privilégié.
Daniel Jambon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840063945 - VILLEFRANCHE TARARE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 1 548 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 014 € par an
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 2.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MC PATRIMOINE
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- 124 Parking De La Halle
- 69400 ARNAS
- 04.74.62.89.94
- 04.74.62.89.94
- Fiche agence
- Site Web
