Vente maison 6 pièces 37330 - Villiers au Bouin

Réf. : EVR-27029645

278 000 €

  • 3 chambres
  • 175 m² de surface
  • 102 536 m² de terrain
  • 1 589 € prix / m²

A propos de ce bien

VILLIERS AU BOUIN
5mn de CHATEAU LA VALLIERE, 15mn du LUDE, 20mn de NEUILLE PONT PIERRE, 40mn de TOURS

Longère de 175 m2 avec 10 hectares et un étang.
Venez découvrir cette longère de plain-pied avec un fort potentiel, idéal pour chevaux. Un séjour avec cheminée et four à pain, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la prairie et l'étang, un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains.

Un accès au garage qui est bétonné et aménageable. Chauffage avec chaudière à bois relais fuel. Un grenier avec des possibilités d'aménagement permettant d'obtenir 70 m2 supplémentaires.

La toiture a été totalement rénovée, un démoussage est à prévoir, de nombreuses dépendances (hangar et abri), une grande serre pour le jardin, un puit et une réserve d'eau de 5000 l, un étang poissonneux, un bois et une peupleraie.

La propriété est délimitée sur 600 mètres par un ruisseau de première catégorie.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vieuxbled/147/79kHI/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 175,00 m2
  • Terrain de 102 536 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • Copropriété : non
  • DPE : E (255)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 278 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 0.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PIERRES DE LOIRE

    • Beauvallon
    • 37230 Luynes
Pas de visuel

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