A propos de ce bien
Votre agence LA BRIE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité un immeuble mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne. Une adresse stratégique, un produit unique, un potentiel rare.
Composition de l'immeuble :
Un local commercial d'environ 150 m² à aménager selon votre projet (restauration, commerce premium, concept store?)
Un appartement T4 de 80/90 m² à rénover entièrement selon vos envies.
Deux T2 avec mezzanine (33 m² et 43 m²) entièrement rénovés, prêts à louer.
Les atouts du bien :
Deux logements offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Prestations contemporaines : isolation complète, chauffage performant (électrique + pompe à chaleur prête à être installée)
Liberté totale d'exploitation pour le local commercial et le T4.
Architecture alliant cachet et modernité.
Un emplacement premium :
Plein coeur de centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, à proximité immédiate du RER E et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express ? garantie d'une demande locative soutenue et d'une valorisation patrimoniale durable.
Un produit rare. Au plus rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 310,00 m2
- Terrain de 293 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 999 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA BRIE IMMOBILIERE - Villecresnes
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- 19-21, Rue Du Général Leclerc
- 77170 BRIE COMTE ROBERT
- 01.64.05.53.23
- 01.64.05.53.23
- Fiche agence
- Site Web
