Vente maison 10 pièces 94350 - Villiers sur Marne

Réf. : EVR-32874928

819 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 210 m² de surface
  • 840 m² de terrain
  • 3 900 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR : Votre agence LOGER - IMMO vous propose une magnifique meulière classée de style 'Art Nouveau' dans les années 1910.

La maison se situe à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Villiers-sur-Marne et à 10 minutes du RER E.

Vous retrouverez dans cette propriété de 210 m² habitables, tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre.

Edifiée sur une parcelle de 840 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une piscine.

Elle comprend au sous-sol, de nombreux rangements, une chaufferie et une buanderie.
Au rez-de chaussée, une grande entrée desservant sur un double séjour, une cuisine, un bureau et un WC indépendant.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, une entrée, une cuisine américaine, deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 791 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 210 201
RCP ACI11787

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1910
  • Surface de 210,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 840 m2
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Parking : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (412)
  • GES : F (91)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 819 000 €.

Honoraires : 3.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 791000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGER-IMMO

    • 14 Bld De La Liberté
    • 94170 Le Perreux-Sur-Marne
Pas de visuel

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