Vente appartement 4 pièces 91700 - Villiers sur Orge

Réf. : EVR-32477643

APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PROCHE RER C - CAVE - PARKING
Je vous propose de découvrir ce bel appartement rénové en 2021 d'une surface habitable de 84 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.

Le bien se situe dans une résidence sécurisée et arborée, dans quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6). Le vaste parc de la résidence est un vrai lieu de partage et de jeux pour vos enfants

Aucun Travaux à prévoir




Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de 32 m² avec sa cuisine ouverte et placard de rangement dès l'entrée.




Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, avec un grand placard de rangement.

Une place de parking et 2 caves complètent ce bien




Les charges de copropriété s'élevent à 195€, chauffage individuel




Les + : Secteur recherché, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, proche RER C




- Electricité refaite (passage de cables pour spots électriques)

- Réfection des murs et sols
- Cuisine et salle de bain rénovées




COUP DE COEUR GARANTI


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 748 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.