A propos de ce bien
Immeuble de rapports de 7 appartements loués sur un terrain 18.86 ares de comprenant:
5 appartements F3 de 55 m2: une entrée, un séjour d'env. 16,50m2 avec poêle à pellets de 2015, deux chambres, un wc et une salle d'eau 2 appartements T4 de 65 m2: une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2015, une salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau
Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 EUR 1 x 355 EUR 1 x 385 EUR Revenus mensuels hors charges : 2 615 EUR Revenus annuels : 31 380 EUR
Rentabilité Brute: 9.92% Taxe foncière : 1 207 EUR Les +:
- possibilité de construire plusieurs garages
- loyers bas (possibilité d'augmentation annuelle)
- Très proche de la frontière Allemande
Prix net vendeur: 300000EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5.4% soit 16200EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 405,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 10
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (282)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 200 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE IMMOBILIERE LM
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- 41, Rue De La Houve
- 57150 creutzwald
- 06.60.36.13.04
- 03.87.90.20.20
- Fiche agence
- Site Web
