Vente maison 4 pièces 62580 - Vimy

Réf. : EVR-33013232

VIMY – Maison de caractère en brique rénovée avec jardin

Située dans la commune prisée de Vimy, cette charmante maison en briques des années 1930, mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Développant environ 104 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 21 m², baigné de lumière, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et un WC.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres lumineuses, agrémentées d'un joli plancher, ainsi qu'une seconde salle de bains, un WC et un dressing apportant un véritable confort au quotidien.

Le second étage accueille une troisième chambre spacieuse avec rangements, idéale pour un espace parental, une chambre d'adolescent ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de détente aux beaux jours. Une cave complète également ce bien.

Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur apprécié de Vimy.

La maison sera libre six mois après la signature du compromis de vente.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr