Vente maison 5 pièces 11110 - Vinassan

Réf. : EVR-30975173

399 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 164 m² de surface
  • 912 m² de terrain
  • 2 432,93 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au calme d'une impasse, cette villa quatre faces développe plus de 160 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle parcelle arborée où chaque espace invite à la détente.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres confortables assurent à chacun son intimité. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Un grand garage et une buanderie spacieuse ajoutent au confort quotidien.

À l'extérieur, une grande piscine sécurisée avec abri de 10x5m sera idéale pour prolonger la baignade du printemps à l'automne. Les terrasses offrent plusieurs ambiances pour déjeuner, se reposer ou recevoir, tandis que le terrain permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

Cette maison, qui ne demande qu'à être mise au goût du jour, combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel.Une opportunité rare à Vinassan, à visiter sans attendre.


Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie : 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1998
  • Date de disponibilité : 27/08/2025
  • Surface de 164,00 m2
  • Terrain de 912 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 6
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (163)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 399 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE BÉZIERS

    • 11 Rue Des Cistes
    • 11100 narbonne

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