Vente appartement 4 pièces 94300 - Vincennes

Réf. : EVR-32560314

Viager occupé – Exclusivité à Vincennes, à proximité du Château de Vincennes.

Nous vous proposons un appartement en viager occupé, situé dans un quartier résidentiel de Vincennes. D'une surface de 88 m², il se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, donnant sur une vaste cour arborée, calme et lumineuse. Son exposition traversante lui permet de bénéficier d'un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle à manger). Il dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin.

Ce bien est proposé en viager occupé. Le bouquet est fixé à 149 000 € HAI, avec une rente viagère mensuelle de 3 500 €. L'occupante est une dame seule âgée de 87 ans. Cet appartement représente une opportunité rare pour un placement sécurisé dans un quartier recherché de Vincennes.

Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Exclusivité Mazao Immobilier.

Bouquet 149 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazao Immobilier : Samuel Tedone
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Mazao Immobilier. Contactez-nous directement au 01 87 66 91 00. Spécialiste de l'immobilier à Paris.