Vente appartement 2 pièces 94300 - Vincennes

Réf. : EVR-32905892

379 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 36 m² de surface
  • 10 646,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé au pied de la Ligne 1 du métro Saint-Mandé en limite de Vincennes, au quatrième étage d'une jolie copropriété des années 1930, charmant deux pièces d'environ 36 m2 entièrement refait a neuf, il vous offre : une entrée, une salle de bain pleine de charme moyennant de belles prestations avec un wc, un séjour cozy exposé est avec cuisine attenante entièrement équipée et une spacieuse chambre d'environ 12.63m2. Une cave complète ce bien. Cette copropriété bien entretenu a changé la toiture complète en 2020. Cet appartement au gout du jour, avec de superbes prestations, et un emplacement ultra rare en fait une affaire de premier choix!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Date de disponibilité : 23/05/2026
  • Surface de 35,60 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 4
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 71 € par mois
  • DPE : D (233)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 379 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 888 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER

    • 107 Rue De Fontenay
    • 94300 Vincennes
Pas de visuel

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