A propos de ce bien
Dans une petite copropriété des années 1930 bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier recherché de Bérault à Vincennes.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort attendu aujourd'hui, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du métro Bérault (ligne 1) et du RER A, vous profitez d'un quotidien pratique avec les commerces à proximité immédiate, tout en étant à quelques pas du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes, véritables poumons verts de l'Est parisien.
Les + du bien :
• Appartement entièrement refait à neuf
• Belle luminosité
• Charme de l'ancien
• Petite copropriété bien entretenue
• Cave
Les + de l'emplacement :
• Métro Bérault (ligne 1) et RER A à 5 minutes à pied
• Commerces à proximité
• Quartier vivant et recherché
• Proximité du Château de Vincennes et du Bois
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée à Vincennes.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 43,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : E (255)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GROUPE SAINT VICTOR - JUST'IMMO
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- 48 Boulevard Rouget De Lisle
- 93100 MONTREUIL
- 01.48.70.40.50
- 01.48.70.40.50
- Fiche agence
- Site Web
