Vente appartement 2 pièces 94300 - Vincennes

Réf. : EVR-33107812

470 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 40 m² de surface
  • 11 750 € prix / m²

A propos de ce bien

VINCENNES OUEST - EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! À 3 min du métro ligne 1 Saint-Mandé Tourelle, à 6 min du RER A Vincennes, au pied des commerces.

Dans un immeuble ancien bourgeois parfaitement entretenu, venez découvrir ce charmant 2 pièces en parfait état situé au 1er étage.

Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Est, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre.

En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme, ses nombreux rangements et son optimisation remarquable de l'espace.

Une adresse de choix à Vincennes, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 40,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (237)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 470 000 €.

Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 128 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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