Vente maison 8 pièces 26110 - Vinsobres

Réf. : EVR-32449952

Au centre du village et proche des commerces de Vinsobres,
Cette belle bâtisse à rénover, d'une surface utile d'environ 188 m2, comprend :
Au 1er étage : Vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc.
Au 2ème étage : Quatre grandes chambres, une salle d'eau, wc.
Au dernier niveau : Un grand grenier mansardé pouvant être aménagé
Au rez-de-jardin : Une pièce de plus de 55m² avec point d'eau, pour séminaires, salle de jeux, atelier d'artiste…

A l'extérieur : un jardin arboré en grande partie clos de murs d'une surface de 500 m2 avec abri de jardin, cave et dépendances.
Cette demeure a de beaux volumes avec une bonne hauteur sous plafonds, les pièces sont très lumineuses avec de grandes ouvertures, mais elle nécessitera de gros travaux de rénovation (isolation, chauffage, plomberie…).

Elle offre des possibilités d'habitation privée familiale mais aussi pour divers projets de professions libérales ou bureaux.

Vinsobres est situé à 9 kilomètres de Nyons aux portes des Préalpes, et 14km de Vaison-la-Romaine.
On y accède aisément depuis l'autoroute A7, la sortie Bollène qui se trouve à environ 30 kilomètres.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.