A propos de ce bien
Appartement R+2 de 121m² – Charmant appartement à aménager dans le centre de Violay
Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur de Violay (20 minutes de Feurs), cet appartement de 121m² offre un véritable cachet grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses 3 pièces sous combles. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.
Caractéristiques principales :
? Un plateau brut à réinventer, permettant de créer un espace de vie unique.
? Électricité et évacuations déjà installées, facilitant les travaux.
? Permis de construire déposé pour l'ajout de velux
? Charme authentique avec poutres apparentes et volumes généreux.
? Plans et idées de rénovation disponibles pour vous aider à vous projeter.
Points forts :
? Grand potentiel : Personnalisez chaque m² selon vos envies.
? Exposition idéale : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Volumes rares : Hauteur sous plafond et pièces spacieuses.
? Travaux déjà engagés : Un vrai gain de temps pour la suite du projet.
Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure mêlant cachet et modernité.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10170.00 € et 13760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42022024000000015
RCP Generali IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 06/02/2025
- Surface de 121,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : G (518)
- GES : G (156)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOMIVIA
-
- 14 Boulevard Alexandre De Fraissinette
- 42100 Saint-Étienne
- 06.03.45.15.00
- 06.03.45.15.00
- Fiche agence
- Site Web
