A propos de ce bien
Appartement T4 de 80m² à rénover – Gros potentiel en plein centre de Violay
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement spacieux de 80m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Description du bien :
? Salon et pièces de vie à repenser selon vos envies.
? 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.
? Un dressing pratique pour optimiser l'espace de rangement.
? Tout à rénover : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image.
Points forts :
? Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche des commodités.
? Calme et tranquillité : Un cadre de vie agréable malgré la centralité.
? Belle exposition : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Gros potentiel : Une surface généreuse permettant de nombreux aménagements après rénovation.
Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant façonner leur futur chez-soi. Des plans de rénovation peuvent être fournis sur demande pour vous aider à vous projeter.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 € et 13760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42022024000000015
RCP Generali IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 80,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : G (518)
- GES : G (156)
À propos du prix
Prix : 59 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOMIVIA
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- 14 Boulevard Alexandre De Fraissinette
- 42100 Saint-Étienne
- 06.03.45.15.00
- 06.03.45.15.00
- Fiche agence
- Site Web
