Vente maison 4 pièces 34380 - Viols le Fort

Réf. : EVR-33151959

Coup de coeur à Viols-le-Fort – Maison de village avec extérieur
À découvrir très rapidement !
L'agence IMMOVANCE vous présente cette charmante maison mitoyenne en R+1, idéalement située au coeur de Viols-le-Fort.
Alliant le calme d'un quartier paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités du village, elle représente une opportunité rare à seulement 20 minutes de Montpellier.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un coin bureau.
Côté nuit et sanitaire : 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
Extérieurs privatifs : Une agréable terrasse en bois avec pergola pour vos soirées d'été, accompagnée d'un petit espace extérieur.
Le grand plus : Une place de parking privative et aucun travaux à prévoir ! Posez simplement vos valises.
Le cadre de vie : Vivre à Viols-le-Fort, c'est choisir le charme authentique d'un village médiéval préservé au pied du Pic Saint-Loup, tout en restant aux portes de Montpellier.
Ne laissez pas passer cette nouveauté ! Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric au 06.70.79.13.22.

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris