Vente maison 5 pièces 42140 - Viricelles

Réf. : EVR-32881339

EXCLUSIVITÉ - 42140 VIRICELLES, Maison de plain-pied.
?Eva JARMUZYNSKI, consultante immobilière INDÉPENDANTE, du réseau Efficity, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m2 avec un terrain de plus de 750m2 arboré.

? SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) :

- 1 véranda (qui fait office d'entrée)
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée et séparée
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 W.C séparé
- 1 cellier et une buanderie

SON EXTÉRIEUR :?

Cette jolie maison est implantée sur un terrain de plus de 750 m². Elle dispose d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accéder aux deux garages. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un agréable espace ombragé par une magnifique glycine, idéal pour vos soirées d'été

LES POINTS TECHNIQUES :

* Maison Phénix construite en 1979
* Isolation des murs en panneaux isolants
* Isolation des combles : 33cm de laine de verre soufflée en plus de l'isolation d'origine
* Fenêtres : PVC Double vitrage
* Chauffage via radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés bois
* Eau chaude sanitaire via cumulus 200L
* Ventilation : VMC simple flux
* Assainissement : tout à l'égout
* Fibre optique : OUI
* Portail électrique
* Taxe foncière : 754€

SA SITUATION :
?Cette maison est située au coeur du petit village de Viricelles (42140), village d'environ 600 habitants. Toutes les commodités (magasins, écoles, collèges, lycées...) sont accessibles à 3 minutes en voiture, dans la ville de Chazelles-sur-Lyon.

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Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Eva JARMUZYNSKI :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eva Jarmuzynski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°991389461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris