A propos de ce bien
Situé entre Grenoble et Lyon au calme à Viriville, maison de 222 m² entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3264 m² avec piscine de 9 X 5 m et un garage de 40 m².
Elle se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à deux familles ou à l'accueil de personnes âgées, grâce à ses étages totalement aménagés et fonctionnels, chacun disposant de ses propres espaces de vie, permettant une vraie indépendance tout en restant sous le même toit.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité sur trois niveaux, d'espaces généreux et d'un aménagement modulable qui s'adapte aisément à tous les projets: résidence principale pour grande famille, cohabitation, location partielle ou création d'un logement annexe. Les combles d'environ 35 m², joliment aménagé apportent un espace supplémentaire comprenant deux lits et deux bureaux, idéal pour télétravail, chambre d'appoint ou zone détente.
A l'extérieur, le terrain, entièrement constructible avec la piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Équipée de double vitrage PVC et aluminium, d'une alarme et d'une chaudière à fioul installée en 2021.
Située à proximité des commodités du village, la maison permet un accès rapide à La Côte-Saint-André, Grenoble et Lyon, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Une opportunité ReseauImmoDirect.
Surface du séjour : 33.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Cuisine amenagée
Piscine
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Accès pour handicapés
Terrasse
Cellier
Cave
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7211
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 222,00 m2
- Terrain de 3 264 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 360 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 348000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU IMMO DIRECT
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- 205 Av Pierre Laugier
- 83370 SAINT AYGULF
- 06.51.30.53.74
- 04.89.99.08.52
- Fiche agence
- Site Web
