Vente maison 5 pièces 38980 - Viriville

Réf. : EVR-33112129

129 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 90 m² de surface
  • 103 m² de terrain
  • 1 426,99 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER, au coeur du village de Viriville !

Cette bâtisse au fort potentiel se découpe en trois parties : la première avec une maison de village, d'une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une pièce borgne.
A l'étage de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Une seconde entrée dessert au premier niveau un plateau d'environ 45 m², et au second des combles aménageables d'une surface de 100 m².

Un garage complète cet ensemble.

Le système de chauffage est économique avec une pompe à chaleur air/eau.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Des travaux sont à prévoir sur les postes : électricité, isolation, menuiseries à l'étage et rafraichissement général.
La toiture a été revue en 2012 ainsi que les tuiles.

Reliée au réseau d'assainissement collectif.
Stationnement aisé à proximité.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.
Plus de renseignements auprès de Hélène : o6 67 21 80 66

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 90,40 m2
  • Terrain de 103 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (156)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix : 129 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAINT ANDRE IMMOBILIER

    • 2 Place Saint André
    • 38260 La Côte-Saint-André

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