A propos de ce bien
Appartement Familial, proche toutes commodités, intégralement rénové en 2020.
Appartement T4 de 75,m², au sein d'une résidence très calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec balcon, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Trois chambres lumineuses et une cuisine équipée indépendante qui saura vous séduire.
Une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est doté d'un ascenseur garantissant un accès facile et sécurisé.
Ce T4 allie espace, lumière et praticité, il est idéal pour une famille en quête d'un havre de paix. Idéalement situé pour profiter des commodités essentielles sans avoir à parcourir des kilomètres. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des transports en commun. La vie active et les loisirs sont à portée de main, sans les nuisances d'un centre trop dense.
Pourquoi Choisir cet Appartement ?
? Environnement calme: donnant sur une cour intérieure fermée
? Faibles charges
? Rénové en 2020 : des matériaux modernes et une isolation performante.
? Cuisine équipée : prête à l'emploi pour des repas gourmands.
? Ascenseur : un atout majeur pour un accès facile et sécurisé.
? Balcon : un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5893
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 31/07/2026
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 157 € par mois
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 447 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 278 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 885 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INNOVE IMMO - Versailles
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- 27 Rue Rieussec
- 78220 Viroflay
- 07.52.05.95.57
- 01.30.24.66.02
- Fiche agence
- Site Web
