A propos de ce bien
VIRSON
Située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, 15 minutes de la gare TGV de Surgères et 25 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2013, développant 214 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1 973 m².
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie.
Pensée pour la vie de famille, la maison offre 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse de 167 m², piscine chauffée 16 x 5 m, cuisine d'été sous préau, jardin arboré, grand garage et nombreux stationnements.
Prestations de qualité, excellente performance énergétique et terrain divisible et constructible viennent compléter ce bien rare.
Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, où confort, volumes et sérénité se rencontrent.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2013
- Surface de 214,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 1 900 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 10
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (97)
- GES : (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 551 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSMOZ IMMO
-
- 5 Rue De La Trinquette
- 17000 LA ROCHELLE
- 05.48.17.27.10
- 05.48.17.27.10
- Fiche agence
- Site Web
