A propos de ce bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61 M² À VIRY-CHÂTILLON FACE AU LAC - JARDIN, GARE RER À 10 MIN
Situé dans une résidence soignée des années 2000 face au lac de Viry-Châtillon, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur privatif. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il séduira aussi bien un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé.
CARACTÉRISTIQUES :
- Une entrée avec dégagement et placards
- Un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m²
- Cuisine indépendante , salle de bains et W.C séparé
- Deux chambres parquetées, une salle de bains et un WC indépendant.
ENVIRONNEMENT :
- Gare RER à 10 minutes à pieds
- Commerces et centre ville à 500m à pied
- Écoles de la maternelles au lycée à 5 minutes à pied
- Accès Autoroute A6 et Nationale N7 en 5 min
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Quartier prisé face au Lac
- Résidence avec faibles charges
- Deux places de parking boxable en sous-sol et une cave
- Résidence avec ascenseur et accès PMR
Un appartement offrant un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur appréciable, dans un secteur pratique au quotidien. Pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie à Viry-Châtillon.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne afin d'organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 61,00 m2
- Terrain de 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 658 € par an
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 242 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 504 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
