Vente maison 3 pièces 91170 - Viry Châtillon

Réf. : EVR-32154836

Située dans un secteur recherché de Viry-Châtillon, venez découvrir cette charmante maison en meulière pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 503 m².

D'une surface d'environ 57 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et des WC.
Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un garage ou un atelier.

Côté technique, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage récemment remplacées. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel.

Le terrain de 503 m² constitue un véritable atout : il permet notamment une extension de la maison, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et de créer de nouvelles chambres et un espace de vie plus grand afin d'adapter le bien à un projet familial.

L'environnement est particulièrement pratique au quotidien :

la gare de Viry-Châtillon (RER D) est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'emploi.

Plusieurs écoles maternelles; élémentaires et collège se trouvent à proximité immédiate.

Commerces et services du quotidien accessibles rapidement, avec notamment plusieurs supermarchés et pharmacies à quelques centaines de mètres

à proximité également : le Parc des Sports Henri Longuet, idéal pour les activités sportives et les moments de détente.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'agrandissement ou un investissement, grâce à son potentiel d'évolution et son emplacement pratique.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.