Vente maison 5 pièces 91170 - Viry Châtillon

Réf. : EVR-32508936

MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES À VIRY-CHÂTILLON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN SANS VIS-À-VIS

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Viry-Châtillon, cette maison indépendante construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur une parcelle de 349 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par son fonctionnement de plain-pied, sa distribution simple et efficace ainsi que son sous-sol total, offrant un réel potentiel d'aménagement.

CARACTÉRISTIQUES
Maison indépendante de 87 m² habitables sur terrain de 349 m²
Fonctionnement de plain-pied avec séjour double et cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres au rez-de-chaussée
Une salle de bains, WC
Sous-sol total d'environ 45 m² avec garage et espaces de stockage
Deux terrasses et jardin sans vis-à-vis
Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants PVC
Chauffage individuel électrique
Maison à rafraîchir

ENVIRONNEMENT
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Gare RER accessible en 10 minutes
Écoles maternelles et élémentaires à 2 minutes
Commerces de proximité à environ 300 mètres
Accès rapide aux axes N7 et A6
Quartier pavillonnaire calme et résidentiel

ATOUTS PRINCIPAUX
- Maison indépendante avec vie de plain-pied
- Terrain sans vis-à-vis avec espaces extérieurs agréables
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- Stationnements multiples (garage + extérieurs)
- Fort potentiel après rafraîchissement

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de Viry-Châtillon.

Contactez ERA JUVISY (Groupe ERA Centre Essonne) pour plus d'informations ou organiser une visite.