A propos de ce bien
PAVILLON 6 PIÈCES 110 M² À VIRY-CHÂTILLON, JARDIN ET DOUBLE GARAGE
Située dans un quartier calme et résidentiel de Viry-Châtillon, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Édifiée sur une parcelle de 377 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, tout en laissant la possibilité de la personnaliser grâce à des travaux de rafraîchissement.
CARACTÉRISTIQUES :
Maison 6 pièces de 110 m² habitables
Salon séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon, offrant un espace de vie convivial
Cuisine ouverte, favorisant les moments de partage
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau
Salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée
A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés
WC à l'étage
Sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave
Double garage, abri de jardin et terrain de 377 m²
Chauffage électrique
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien
ENVIRONNEMENT :
Quartier calme et recherché de Viry-Châtillon, propice à une vie familiale sereine
Accès aux commerces de proximité en environ 5 minutes
Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en moins de 10 minutes
Gare RER de Viry-Châtillon à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris
Accès rapide aux axes routiers principaux et aux lignes de bus
Espaces verts et zones de promenade à quelques minutes
ATOUTS PRINCIPAUX :
Belle surface et distribution fonctionnelle avec 6 pièces
Présence d'une chambre en rez-de-chaussée
Jardin et balcon pour profiter des extérieurs
Sous-sol total et double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement
Fort potentiel après travaux dans un secteur apprécié de Viry-Châtillon
Une maison à repenser selon vos envies, où chaque espace peut devenir le reflet de votre projet de vie.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 377 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 746 € par an
- DPE : D (234)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 327 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
