A propos de ce bien
Opportunité rare ! L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants à Viscomtat . ? Logement 1 : Un duplex de 59 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une courette complète ce bien . Cet appartement a été rénové en 2006 et peut être habité après rafraîchissement. ? Logement 2 : un appartement de 78 m², comprenant une cuisine, un salon spacieux, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Certes des travaux sont à prévoir mais l'appartement a de beaux volumes et un gros potentiel ! Les deux habitations disposent de leur propre entrée, offrant ainsi une indépendance totale à leurs occupants. Les plus du bien : ? Nombreuses Dépendances : Chaufferie, garage, et ancienne écurie pouvant être transformée en atelier, espace de stockage ou autre. ? Potentiel locatif : Idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus via la location annuelle ou saisonnière (gîtes). ? Pour familles ou artisans : Parfait pour familles multigénérationnelles, artisans ou auto-entrepreneurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 137,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 155 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (478)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 59 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MURAT IMMO
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- 3 Avenue Des Thermes
- 63400 Chamalières
- 06.63.14.06.40
- 04.28.70.66.30
- Fiche agence
- Site Web
