A propos de ce bien
Fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville et comprenant actuellement une partie commerciale de 95m² et une partie habitation de 106m² :
Au rez-de-chaussée : Magasin sur rue, couloir, cuisine, séjour, débarras, deux grandes pièces modulables avec chacune un grenier aménageable, courette couverte, pièce d'eau avec WC.
Au premier étage : Un dégagement desservant deux chambres, un WC avec point d'eau, une salle de bains.
Au deuxième étage : Un dégagement donnant accès à une chambre.
Au dernier : Un grenier pouvant être aménagé.
Un certificat d'urbanisme positif a été accordé pour transformer la partie commerciale en habitation. Le bien propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à différents accès indépendants.
Prévoir travaux de rénovation et mises aux normes
Commodités
- Maison
- Surface de 202,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 472 € par an
- DPE : E (314)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 000 €.
Honoraires : 4.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Carnot Immobilier
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- 42 Boulevard Des Jacobins
- 35500 Vitré
- 02.99.74.25.87
- 02.99.74.25.87
- Fiche agence
- Site Web
