A propos de ce bien
DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO !
Située sur la commune d'Étrelles, à proximité immédiate de Vitré, cette charmante longère en pierres datant de 1864 bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine campagne.
D'une surface habitable d'environ 142,16 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave avec chaufferie se situe sous la maison.
Le tout sur un magnifique terrain de 5 480 m² en bordure de rivière, la propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un ancien moulin à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
La voie verte reliant Argentré-du-Plessis à Vitré se trouve à proximité, idéale pour les promenades et activités de plein air.
Chaudière Fioul / Fosse sceptique à refaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, nature et potentiel.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite vous pouvez contacter Julien BLANCHET au 06 11 25 16 51 / 02 99 96 93 38
Commodités
- Maison
- Construction : 1864
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 5 480 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 322 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRETIL IMMO
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- 21 Rue Du 70Ème Régiment D'infanterie
- 35500 VITRE
- 02.99.96.93.38
- 02.99.96.93.38
- Fiche agence
- Site Web
