A propos de ce bien
Découvrez votre nouveau chez-vous à Vitrolles ! Niché dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement T2 flambant neuf de 38,46 m² vous attend pour une vie confortable et moderne. Construit en 2024, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une isolation RT2012 garantissant une efficacité énergétique optimale. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
En entrant dans ce havre de paix, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 18 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, bien que non équipée, offre un coin cuisine fonctionnel et pratique, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour des nuits reposantes.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Ne manquez pas la terrasse de 9 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour profiter des soirées d'été en toute sérénité. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état, témoignant d'un standing normal mais soigné. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. Vitrolles offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 23/01/2025
- Surface de 38,50 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 251 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 206 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GUILLEM IMMOBILIER
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- 7 Campagne Du Vallon Des Oliviers
- 13450 Grans
- 07.88.17.20.24
- 04.90.58.12.66
- Fiche agence
- Site Web
