Vente appartement 2 pièces 51300 - Vitry le François

Réf. : EVR-31628327

? Vitry-le-François – Quartier prisé
? Spécial investisseur.

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement au 1er étage, vendu avec un locataire sérieux en place depuis 6 ans * Loyer : 469.74€ HT
* Charges : 170€ ( chauffage, eau, ménage gardien...)
Loyer 639,74 € CC.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée, sa chambre confortable, ainsi que sa salle de douche et un wc indépendant.
Cellier privatif.

Une valeur sûre pour un investissement pérenne!
Bien soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Nombre de lots d'habitation : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2332€/an + 456€/an Général espaces verts, entretien et salle de réunion...) ce qui fait au total= 2788€/an de charges avec une partie récupérable par le locataire de 2040€/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.