A propos de ce bien
Local commercial + Fonds de commerce – Pâtisserie clé en main à Vitry-le-François.
Surface : 80 m²
Localisation : Vitry-le-François, emplacement idéal avec excellente accessibilité et visibilité.
Prix : 199 500€ FAI
Description :
Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de pâtisserie prêt à l'emploi ! Ce local commercial de 81 m² est parfaitement agencé pour accueillir vos clients et développer votre activité. Il comprend :
Un espace accueil lumineux et chaleureux
Un vestiaire et WC
Une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel inclus.
Une chambre froide
Une partie plonge fonctionnelle.
Le local est idéalement situé dans une zone passante de Vitry-le-François, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Parfait pour un artisan pâtissier souhaitant s'installer immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaire dans le matériel.
Points forts :
Fonds de commerce opérationnel
Matériel professionnel inclus
Bon Emplacement
3 places de parking inclus.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 07 60 53 21 03 ou 03 26 73 31 35.
Bien soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1000€ /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 81,00 m2
- 3 Pièces
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- DPE : E (275)
- GES : F (64)
À propos du prix
Prix : 199 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Coaching Immobilier
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- 29, Grande Rue De Vaux
- 51300 Vitry-le-François
- 03.26.73.31.35
- 03.26.73.31.35
- Fiche agence
- Site Web
