Vente appartement 3 pièces 94400 - Vitry sur Seine

Réf. : EVR-33181210

199 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 56 m² de surface
  • 3 553,57 € prix / m²

A propos de ce bien

ZEFIR - Vitry-sur-Seine (94)
3 pièces de 57 m² à rénover - Potentiel d'investissement exceptionnel

Ce 3 pièces de 57 m² se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour, et de WC séparés. L'appartement ,à rénover, offre une opportunité idéale de personnalisation.

Atouts majeurs
Emplacement premium : moins de 5 minutes à pied du RER C (gare de Vitry-sur-Seine) - Accès direct vers Paris

Projet idéal : Parfait pour investisseurs recherchant une rentabilité locative ou primo-accédants souhaitant maîtriser leur budget et personnaliser leurs travaux

Flexibilité : 2 chambres indépendantes - Adaptable à la location ou à une residence familiale

DPE G : Chauffage au gaz

Pourquoi ce bien ?
Ce appartement représente une opportunité rare sur le marché de Vitry-sur-Seine :

Pour les investisseurs : Rentabilité locative attractive après rénovation complète

Pour les primo-accédants : Prix d'entrée maîtrisé avec la possibilité de transformer le bien selon vos goûts

Pour les willingness de travaux : Libérez votre créativité sur un bien à transformer entièrement

Visualisation
Les photos presentées sont des rendus 3D générés pour vous projeter le potentiel du bien une fois rénovation terminée.

Contactez ZEFIR dès aujourd'hui pour visiter ce projet à fort potentiel !

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 06 61 55 87 50.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1986
  • Surface de 56,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (420)
  • GES : F (88)

À propos du prix

Prix : 199 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.