Vente maison 5 pièces 94400 - Vitry sur Seine

Réf. : EVR-28060607

Située dans le quartier paisible de la Gare-Jean Jaurès et à 2 minutes à pied de la station de RER « Vitry sur Seine », cette maison contemporaine de 153m2 environ (120m2 habitables) érigée en 2016 est le fruit d'une division parcellaire et d'un remarquable travail d'architecture.

Inspirée des années 30 et du travail de Robert Mallet Stevens, sa façade enduite blanche contraste avec ses baies vitrées cerclées de noir et ses oeils de boeufs emblématiques des années folles.

Depuis la rue, le mur d'enceinte abritant un jardin longiligne et verdoyant d'environ 46m2 en devanture de façade dispose d'un large portail permettant l'entrée de 2 véhicules d'un côté et comporte également un portillon offrant un accès direct à l'entrée de cette bâtisse.

Une fois la porte franchie, les carreaux de ciment agissent à la façon d'un chemin balisé distribuant un espace entièrement ouvert d'environ 43m2 actuellement dédié à l'expression artistique qui pourra aisément être remodelé pour accueillir 2 chambres et une salle d'eau.

Un cabinet de toilette indépendant est également accessible à ce niveau.

L'escalier d'accès au 1er étage se dessine depuis l'entrée et conduit à une lumineuse pièce de vie de 31m2 exposée Est/Ouest agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La terrasse d'environ 12m2 directement accessible depuis le salon et sans vis-à-vis est un havre de paix et promet de douces soirées en famille ou entre amis.

Une chambre d'enfant est également disponible à ce niveau.

Le dernier étage abrite une vaste suite parentale traversante d'environ 18m2 et sa terrasse privative de 12m2, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant.

Ce lieu de vie unique aux qualité énergétiques remarquables prend place dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel à proximité directe du centre ville et de la station de RER Vitry sur Seine. Commerces, écoles et transports sont accessibles à 5 minutes à pied et Paris est à moins de 3 kilomètres.

Vitry sur Seine est un véritable musée à ciel ouvert. La ville est devenue au fil des ans une vitrine de renommée internationale pour les artistes de street art. C215, Pixel Pancho et autres Finbarry ont peint des fresques colorées et se sont emparés des murs de la ville pour le plus grand bonheur des yeux.

Le musée du Mac Val situé à 10 minutes de cette maison d'architecte ravira quant à lui les amateurs d'art contemporain et propose une collection de 2500 oeuvres contemporaines majeures.

Les bords de Seine sont également un incontournable de cette cité et offrent la perspective de promenades dominicales paisibles.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

RER C - « Vitry sur Seine » : 2 minutes à pied
Commerces : 5 minutes à pied
Écoles et crèches : entre 5 et 10 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1440euros et 1980euros.

Contact : Balthazar 07 66 36 29 98
RSAC : 534 060 124 Créteil

Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.