Vente maison 3 pièces 35960 - Le Vivier sur Mer

Réf. : EVR-32696982

Cyliad Immobilier vous propose de découvrir, au coeur de Le Vivier-sur-Mer, cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain d'environ 955 m² ?.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant une surface d'environ 29,2 m² ??.Un salon indépendant vient compléter l'espace de vie et s'ouvre sur une véranda tournée vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur et de la luminosité en toute saison ??.
La partie nuit se compose de deux chambres ??, d'une salle d'eau avec WC ? ainsi que d'un WC indépendant situé dans l'entrée.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 18,3 m², d'un débarras pratique pour le rangement et d'un vaste jardin arboré agrémenté d'un abri de jardin sur dalle béton ?. Une petite terrasse à l'avant de la maison permet également de profiter pleinement des beaux jours.
Atout supplémentaire : les combles aménageables offrent un fort potentiel d'évolution ?. Vous pourrez y envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'une salle d'eau selon vos besoins.
? Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?Contactez dès maintenant Cyliad Immobilier, votre agence de référence sur la Côte d'Émeraude.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 185.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
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