A propos de ce bien
VIVIERS DU LAC, EXCLUSIVITE, au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m2 utiles soit 134 m2 Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire.
Cet appartement offre de beaux volumes ; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable.
Commodités
- Appartement
- Surface de 176,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 320 € par an
- DPE : C (145)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 429 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARROBIO IMMOBILIER
-
- 1 Place De La Libération
- 73000 CHAMBERY
- 04.79.33.37.44
- 04.79.33.37.44
- Fiche agence
- Site Web
