A propos de ce bien
À deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 90 m² habitables, implantée sur sous-sol.
Elle offre en accès de plein pied à une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins ainsi qu'une chambre et un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un bel espace de vie extérieur.
? Commerces et services à proximité immédiate
? Maison pleine de charme avec beau potentiel
? Chauffage au fioul
Consommation énergétique actuelle : environ 1 500 € de fioul et 500 € d'électricité par an, selon les propriétaires (factures disponibles).
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4830.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533948626
RCP 25-032405
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 1 191 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (410)
- GES : G (118)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Boudet immobilier
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- 81 Rue Cayrade, 12300 Decazeville
- 12300 DECAZEVILLE
- 06.99.97.09.52
- 05.63.95.53.95
- Fiche agence
- Site Web
