Vente villa 7 pièces 86370 - Vivonne

Réf. : EVR-32113253

Dans un écrin de verdure - au calme - sans vis à vis, venez découvrir ce bien exceptionnel de plain-pied,
Comprenant une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger de 75 m2 avec un poêle à bois pour les soirs d'hiver,
Une arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une parentale (salle d'eau privative-WC), une salle d'eau aménagée, WC avec lave-mains,
Une superbe mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie,
Une buanderie, un cellier et un beau patio pour flâner,
Un magnifique jardin extérieur avec sa terrasse et sa piscine (2020) pour profiter des soirs d'été entre amis ou avec la famille...à l'abri des regards
Une cave, un poulailler, un garage de 40 m2 avec arrivée d'eau et électricité,
Ce petit coin de paradis avec une vue à 'couper le souffle' qui finira de vous séduire sur un terrain clos et arboré de 2500 m2 en s'abandonnant à l'impression et au spectacle du moment...
Les plus de cette maison :

Les beaux volumes ;
La luminosité ;
L'emplacement géographique ;
Maison économe (Pompe à chaleur (au sol) - Poêle à bois - huisseries double vitrage - isolation des combles... ;
Raccordement tout à l'égout - Adoucisseur d'eau ;
Vous pouvez posez vos valises, pas de travaux à prévoir...

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 399 950 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 3,88 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 385 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr