A propos de ce bien
? VOIRON À vendre – Superbe duplex T4 rénové en 2021.
Venez découvrir ce charmant duplex T4 d'environ 90 m² habitables (97 m² au sol), entièrement rénové en 2021, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier en plein développement à Voiron.
L'accès se fait par un escalier commun menant à un grand balcon dont l'appartement profite.
? Description du bien
Cet appartement spacieux et lumineux se compose :
? Au premier niveau :
• Une belle pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle)
• Deux chambres (12,30 m² avec placard et 10,60 m²)
• Une salle d'eau avec double vasque
• Un WC suspendu indépendant
? À l'étage :
• Un palier desservant une chambre de 13,40 m² au sol
• Une salle d'eau avec WC
? Annexes et équipements
• Deux caves privatives (environ 10 m²)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2021 – Saunier Duval)
• VMC
• Assainissement collectif
• Fibre optique
?? Informations complémentaires
• Petite copropriété de 6 lots
• Faibles charges syndic bénévole
DPE : B GES :C
? Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Appartement clé en main!
? Prix : 179500 € Honoraires agence inclus.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24/ 0476559199
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397929076
RCP CNACIM
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (51)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 179 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
B.R. Immobilière (B.R.I)
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- 941 Rue Principale
- 38850 Charavines
- 04.76.55.91.99
- 04.76.55.91.99
- Fiche agence
- Site Web
