Vente appartement 4 pièces 38500 - Voiron

Réf. : EVR-33129379

250 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 86 m² de surface
  • 2 906,98 € prix / m²

A propos de ce bien

Voiron : Appartement T4 rénové de 86m² avec garage – Idéal investissement ou futur coup de coeur

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 86 m², entièrement rénové.
Ce bien particulièrement soigné offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne, 2 chambres confortables, une buanderie très pratique, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

La particularité de ce bien : il sera vendu occupé la première année. Les occupants actuels souhaitent rester sur place pendant une durée ferme d'un an après la signature, avec un loyer fixé à 900 € hors charges par mois.

Une opportunité idéale pour financer une partie de son achat : un bien rénové, occupé et générant des revenus immédiatement, le loyer venant couvrir une partie de votre éventuel emprunt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lynda GUDINCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483093837

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 86,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • Charges : 224 € par mois
  • DPE : D (188)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix : 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 815 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LE QUAI DE L'IMMOBILIER

    • 16B, Chemin De Malacher
    • 38240 Meylan
Pas de visuel

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